עולם הנדל"ן מגוון ומעניין ויש הרבה תתי תחומים בו עבור מי שרוצה לקחת צעד קדימה וגם לבצע פעולות על מנת להפוך את עצמו לחלק מזה. הרבה מאד אנשים מוצאים בנדל"ן את ערוץ ההשקעה שהכי מתאים להם ולכסף שיש ברשותם אך חשוב לדעת שיש הרבה מאד מה ללמוד לפני שניגשים לבצע פעולות הלכה למעשה. רכישה של נכסים בארץ או רכישת נדל"ן בחו"ל היא אפשרות טובה מאד למנף כסף קיים ולהשקיע אותו כך צריך להבין לעומק את כל המשמעויות לפני שמקבלים את ההחלטה לעשות את זה. גם כאשר שוקלים את האפשרות של קניית נכס בחוץ לארץ צריך לקרוא ולהבין את המידע הרב שיש אודות השקעה במדינות שונות, שכן לכל אחת יהיה הייחוד שלה וכל מה שצריך לדעת על מנת לבחון לעומק את הכדאיות של ההשקעה. אוסטרליה היא מדינה שלאחרונה הרבה מאד ישראלים לוטשים אליה עיניים ויהיה מעניין לבחון לאן זה הולך.
היבטים מגוונים של רכישת נדל"ן בחו"ל
כאמור, יש לא מעט היבטים לנושא של השקעה בנכס מניב בחוץ לארץ וצריך להבין את כל המכלול של האפשרויות. מצד אחד – אפשר לקנות נכס באוסטרליה, לדוגמה, לצורך השקעה. צריך לשם כך לברר לעומק היכן כדאי וכמובן למצוא את מי שינהל את העניין מרחוק. מצד שני, לאחר שקונים נכס להשקעה לפעמים השלב הבא יהיה הגירה לאוסטרליה, שכן כבר יש נכס שמחכה לבעליו ואפשר יהיה לגור בו. כמובן שאת כל זה עושים אחרי שמבינים את כל ההשלכות והמשמעויות, מבינים מה זה אומר מבחינת מיסים ורגולציה כשאזרח ישראלי קונה דירה או בית באזור מסוים באוסטרליה וגם זה עניין בפני עצמו – הבנה אודות הטריטוריות השונות באוסטרליה, שכן כל אחת מתפקדת כמו מדינה עצמאית ולא בכל הנושאים הן מתנהלות בצורה זהה. מכאן שיש הרבה מאד מה לדעת ולכן חשוב מאד להיעזר באנשי מקצוע שמכירים את התחום ולבחון ביחד איתם את ההיתכנות והכדאיות של כל פעולה. צריך גם לקחת בחשבון את הפרש השעות ואת הצורך באדם מקומי שיעזור.
